Hausansicht Freiburger Strasse
Hausansicht – Dietenbacher Strasse
Hausansicht – Hauseingang
Ein Grundriss der besonderen Art und einem einzigartigen Wohngefühl
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 79199 Kirchzarten
- Kaufpreis 996.250,00 €
- Wohnfläche ca. 122 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenkaufpreis 27.250,00 €
- Bezugstermin 06 – 2024
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 138153296
Lage
KURZE WEGE UND MITTENDRIN.
KIRCHZARTEN! ES GIBT KAUM EINE ANDERE GEMEINDE IM FREIBURGER UMLAND, die so eng mit dem Lebensgefühl der Region verknüpft ist. Kirchzarten steht für Vielfalt und Lebensfreude. Wer hier lebt, tut dies aus Überzeugung und will so schnell nicht wieder fort. Nur wenige Kilometer von Freiburg entfernt und eingerahmt von der großartigen Kulisse des
Südschwarzwalds bietet Kirchzarten mit rund 10000 Einwohnern alle Vorteile einer lebhaften Zentrumsgemeinde, die auf echtes Miteinander
und eine unkomplizierte Nahversorgung angelegt ist. Dazu gehört auch ein vorbildliches Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kitas/Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium.
Ausstattung
Konzeption:
· Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit
· moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise
· 2-, 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis 169 m2
· großzügige Balkone, Loggien, Garten und Dachterrassen
· Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten
· 21 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, fünf Außenstellplätze
· Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich
· stufenlose Gebäudeerschließung teilweise barrierefrei ausgeführte
Wohnungen nach LBO § 35 (1)
· Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene
AUSSTATTUNG:
· Außenwände in Massivbauweise mit natürlichem Ziegelmauerwerk
· Massivholzparkett in allen Wohnbereichen
· hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
· Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
· Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper
· elektrisch angetriebene Rollläden und Jalousien
· moderne Komfortbäder mit ausgewähltem Sanitärkonzept
· zusätzliches Gäste-WC bzw. Duschbad in den 3- 4-,und 5-Zimmer-
Wohnungen
ENERGIE:
· Moderne Beheizung und Warmwasser aufbereitung über Luft-
Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik)
· Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Sonstiges
EINE MARKE
UNSERE VERPFLICHTUNG
INDIVIDUELLE GESTALTUNG DER EINHEITEN MÖGLICH / MEHRPREIS ODER MINDERPREIS
WOHNFÜHLEN UND ANKOMMEN
FREIRAUM SCHAFFEN UND DAS LEBEN GENIEßEN
SEIT 87 JAHREN STEHEN WIR FÜR QUALITÄT UND REGIONALITÄT IM STETIGEN AUSSTAUSCH MIT UNSEREN KUNDEN UND DIE, DIE ES NOCH WERDEN WOLLEN.
Grundrisse
Rechtliches
Für den Käufer provisionsfrei
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.