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WOHNUNGEN

Nichts Überflüssiges.
Nur Durchdachtes.

Die Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern verfügen über Wohnflächen von ca. 56 bis 99 m2. Jede für sich bietet ein hohes Maß an räumlicher Qualität. Intelligent geschnittene Grundrisse und eine sorgfältig gewählte Ausstattung schaffen eine Atmosphäre wohltuender Balance.

Allen Wohnungen gemein ist das Prinzip der Offenheit. Wohnen, Essen und Kochen gehen nahtlos ineinander über. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit privatem Gartenanteil, einen großzügigen Balkon in der ersten und zweiten Etage oder eine geschützte Loggia im Dachgeschoss. Die Feinheiten der Wohnungen werden mit Sorgfalt ausgewählt und mit Sachverstand verarbeitet. Alle Wohnräume sind mit Massivholzparkett ausgelegt. Die Fußbodenheizung sorgt überall für eine angenehme Tempe­rierung. Besucher werden über eine Videosprechanlage empfangen. Zur Badausstattung gehören Armaturen und Sanitärobjekte bekannter Markenhersteller ebenso wie bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper. Die 3-Zimmer-Wohnungen erhalten zusätzlich ein Gäste-WC und die 4-Zimmer-Wohnungen ein Duschbad.

AUF EINEN BLICK

LAGE
ruhige Innerortslage von Teningen
zwischen Ortsmitte und Schulzentrum
umfassende Nahversorgung und Infrastruktur vor Ort
hoher Freizeit- und Naherholungswert
gute Verkehrsanbindung (PKW oder ÖPNV) nach Emmendingen und Freiburg

KONZEPTION
zeitlos-moderne Wohnarchitektur in 3 ½-geschossiger Bauweise mit klassischem Satteldach
2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 56 bis 99 m2
Wohn-/Essbereiche überwiegend nach Südwesten orientiert
großzügige Balkone, Terrassen, Dachloggien
Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten
25 PKW-Einzelstellplätze in der Tiefgarage, 4 Außenstellplätze
abschließbarer, ebenerdig zugänglicher Fahrradstellraum (26 Stellplätze)
12 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss
stufenlose Gebäudeerschließung
teilweise barrierefrei ausgeführte Wohnungen nach LBO § 35 (1)
Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene
Außenwände in Massivbauweise mit natürlichem Ziegelmauerwerk


AUSSTATTUNG
Massivholzparkett in allen Wohnbereichen
hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Videosprechanlage
Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper
elektrisch angetriebene Rollläden und Jalousien
moderne Komfortbäder mit ausgewähltem Sanitärkonzept
zusätzliches Duschbad in den 4-Zimmer-Wohnungen
Gäste-WC in den 3-Zimmer-Wohnungen

ENERGIE
Effizienzhaus 55 (förderfähig)
Moderne Beheizung über örtliche Fernwärme
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung