Rückansicht
Hausansicht
Außenstellplätze
Hauseingang
Hauseingang
Treppenhaus
Eingangsbereich Wohnung
Abstellraum
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ausblick vom Balkon
Aussicht vom Balkon
Aussicht vom Balkon
Aussicht vom Balkon
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich
Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich
Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich
Arbeits- / Kinderzimmer 2
Arbeits- / Kinderzimmer 2
Gäste-WC
Arbeits- / Kinderzimmer
Arbeits- / Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
TG-Einfahrt
4-Zimmer unterm Dach – Ihr neues Zuhause im Luftkurort?
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 79271 Sankt Peter
- Miete zzgl. NK 1.160,00 €
- Warmmiete 1.505,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 103 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2020
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 2510 €
- Garagenmiete 60,00 €
- Stellplatzmiete 35,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 138153399
Immobilie
Die gemütliche 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und eleganten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Fertigstellung erfolgte 2020. Aufgrund des Wohnungsmixes sind Familien, Singles und Paare im Haus und haben sich zu einer guten Gemeinschaft zusammengefunden und Sie sind herzlich willkommen!
Die schöne und helle Wohnung mit offenen Küchenbereich im Wohn-Esszimmer, einem Tageslichtbad und separatem Gäste-WC und einem zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung wird abgerundet durch einen TG-Stellplatz (60 Euro) und einen Stellplatz im Freien (35 Euro).
Im UG befindet sich auch der abschließbare Fahrradkeller und der Müllraum, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung stehen.
Auf einen Blick:
* Kaltmiete: 1.160 Euro
* TG-Platz: 60 Euro
* Stellplatz im Freien: 35 Euro
* Nebenkosten: 250 Euro
* Warmmiete: 1.505 Euro
* Kaution: 2.510 Euro
* die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahre
* die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden
Lage
St. Peter: „Wohnen wo andere Urlaub machen“!:
Eine stabilisierte Infrastruktur mit diversen Einzelhandelsgeschäften, verschiedenen medizinischen Einrichtungen, einem Hallenbad und weiteren Betrieben des täglichen Bedarfs gewährt direkte örtliche Anlaufstellen.
Hierzu gehören verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote sowie weiterführende Schulen.
Lage:
Der anerkannte Luftkurort St. Peter im Südschwarzwald begeistert durch den wunderschönen und idyllischen Weitblick, die Naturverbundenheit und seinen kulturellen Charme. Neben der malerischen Natur und verschiedenen Sehenswürdigkeiten, wie der barocken Klosteranlage, erinnern abwechslungsreiche Wanderwege und etliche sportliche Angebote eher an einen Urlaubsort. Reiten, Schwimmen, Mountainbike, Nordic-Walking oder Skilanglauf-Strecken.
ÖPNV – Bushaltestelle Zähringer Eck 300 m
Ärztehaus 300 m
Grundschule 600 m
Barockkirche 500 m
Einkaufsmöglichkeiten 900 m
Anbindung:
Zwei Landesstraßen, die L127 über das Dreisamtal und die L112 über das Glottertal bieten eine sehr gute Verbindung nach Freiburg und Emmendingen.
St. Peter gewährleistet durch öffentliche Verkehrsmittel, auch ohne Auto, gute Mobilität. Durch öffentliche Verkehrsmittel ist die Mobilität sowohl innerorts als auch in die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Der Bus-Knotenpunkt „Zähringer Eck“ ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Es fährt unter anderem alle 30 Minuten ein Bus, welcher in nur ca. 25 Minuten am Bahnhof in Kirchzarten ist. Von hier ab ist man beispielsweise mit dem Zug in 15 Minuten am Freiburger Hauptbahnhof.
Ausstattung
Über den Plattformaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage barrierefrei bis ins Dachgeschoss. Der Zugang zum Hauseingang ist ebenfalls über eine Rampe barrierefrei zugänglich.
Die helle und freundliche Wohnung ist mit einem eleganten Design-Vinylboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Fenster inklusive der Dachfenster sind mit Rollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet und sorgen für eine ausreichende Verschattung, Sonneschutz und eine Verdunklungsmöglichkeit.
Das Wohnhaus und die Wohungen sind mit einer Satellitenanlage und den entprechenden Anschlüssen versehen.
Ein innovatives und zukunftsorientiertes Heizungskonzept, angeschlossen an die Nahwärmeversorgung der Gemeinde St. Peter, sorgt für eine gute Klimabilanz und die Fußbodenheizung trägt zu einem guten Wohngefühl bei.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 59 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 03.08.2020
- Energieausweis gültig bis 02.08.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Weitere Informationen
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