Kirchzarten: Vielfältig! Kontrastreich! Lebenswert! Genussvoll! Die Zentrumsgemeinde des Dreisamtals kennt viele Ausrufezeichen. Jetzt setzt Steinhauser ein weiteres. In der Bahnhofstraße 4, ganz nah zum emsigen Treiben des Ortes, entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus, das alles verbindet, was Kirchzarten so beliebt macht. Das sorgfältig geplante Gebäude mit 11 komfortablen Eigentumswohnungen und jeweils zwei Laden- und Praxisflächen wird wie selbstverständlich zu einem neuen Teil der Umgebung und den Standort aufwerten. Ob als chancenreiche Wertanlage oder um ein gepflegtes Zuhause selbst zu beziehen: Im Herzen Kirchzartens, wo das Besondere seine Heimat hat, erhalten hohe Ansprüche eine neue, erste Adresse: Bahnhofstraße 4.
PROJEKT
Wertigkeit und Werte
Anspruchsvolle Architektur verbunden mit viel Privatsphäre und dennoch dem Gefühl nachbarschaftlicher Gemeinschaft, das spiegelt den Charakter des Projekts wider. Die Planung zeigt auch, wie erfolgreich sich Form und Funktion in gewachsener Umgebung unter einem Dach vereinen lassen.
Der optisch anspruchsvolle Neubau setzt auf eine geradlinige Architektur mit großzügigen Glasflächen. Überwiegend nach Südwesten orientiert zeigt sich das Gebäude in moderner Leichtigkeit mit klar gegliederten Fassaden. Die Kombination unterschiedlicher Dachformen und Freibereiche in Form von Loggien, Balkonen und Dachterrassen sorgt für Abwechslung. Parkplätze stehen unter den Gebäuden in der gemeinsamen Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung. Von dort aus geht es bequem und stufenlos mit dem Aufzug auf jede Wohnebene. Einige Wohnungen sind barrierefrei nach LBO § 35 (1) ausgeführt.
LAGE
Zwischen Freiburg
und Schwarzwald
Eingerahmt von der großartigen Kulisse des Südschwarzwalds liegt Kirchzarten nur wenige Kilometer östlich von Freiburg. Mit der Höllentalbahn oder mit dem Auto sind Sie schnell im Stadtzentrum oder in bekannten Schwarzwaldorten wie Hinterzarten und Titisee.
So facettenreich die Landschaft, so unbegrenzt sind die Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Gipfel oder Tal? Sie haben die Wahl. Ob joggen, Nordic Walking oder spazieren gehen rund um den schönen Ort, radeln durch das weite Dreisamtal, Mountainbiken auf gut ausgeschilderten Wegen oder im Trailpark, wandern oder Wintersport auf Schwarzwaldhöhen, golfen im Club oder schwimmen im Dreisambad: Freizeitsportler und Naturliebhaber kommen in Kirchzarten voll auf ihre Kosten.
Und Kulturliebhaber? Für diese bietet der Innenhof der Talvogtei zwischen mittelalterlichen Gemäuern den stilvollen Rahmen für sommerliche Konzerte. In Kirchzarten sorgt neben viel Natur und frischer Luft auch eine gewachsene Nachbarschaft für Wohlbefinden.
Mit rund 10 000 Einwohnern bietet die Gemeinde alles, was jung und alt zum Leben brauchen. Alles vor Ort, Einkaufen ohne Rummel, mit einem vielfältigen Angebot in der einladenden Fußgängerzone. Hier reihen sich Geschäfte, Cafés und Gasthäuser aneinander. Hier findet an drei Vormittagen ein bunter Wochenmarkt statt. Für Großeinkäufe eignen sich Einkaufsmärkte und Discounter, die sich ebenfalls im Ort befinden. Überzeugen kann Kirchzarten auch als familienfreundliche Gemeinde. Kleinkinderbetreuung, Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium befinden sich im Ort.
