WOHNUNGEN
Stimmig. Gelungen.
Besonders.
In den zweigeschossigen Häusern, die jeweils um zwei Dachgeschosse ergänzt werden, entstehen 21 attraktiv geschnittene Eigentumswohnungen für eine rundum angenehme Wohnatmosphäre. Vom praktischen 1-Zimmerappartment mit ca. 44 m2 bis zur zweigeschossigen Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 143 m2 Wohnfläche bietet Duo Oberried optimale Voraussetzungen für die ganz persönliche Wohnform. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit privatem Gartenanteil oder einen großzügigen Balkon. Offene Raumkonstellationen und direkte Bezüge zum Landschaftsraum schaffen eine besondere Wohnqualität.
Die Feinheiten der Wohnungen werden mit Sorgfalt ausgewählt und mit Sachverstand verarbeitet. Alle Wohnräume sind mit Massivholzparkett ausgelegt. Die Fußbodenheizung sorgt überall für eine angenehme Temperierung. Zur Badausstattung gehören Armaturen und Sanitärobjekte bekannter Markenhersteller ebenso wie bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper. Die 3-Zimmer-Wohnungen erhalten zusätzlich ein Gäste-WC, die 3.5-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen zwei Bäder.
Nachhaltig
währt am längsten
Ein effizientes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe trägt zur ökologischen Nachhaltigkeit der nach KfW-Energieeffizienz-Standard 55 errichteten Gebäude bei. Zudem werden möglichst natürliche Materialien verwendet, die baubiologisch einwandfrei sind und die Umwelt nicht belasten. So werden die Außenwände mit einem natürlichen Ziegelmauerwerk erstellt, das ohne zusätzliche „künstliche“ Dämmung eine solide Gebäudehülle bildet und hohe Dämmwerte erzielt.
DIE DETAILS FÜR EIN HARMONISCHES GANZES
LAGE
· im Ortskern von Oberried
· nahe Ortszentrum von Kirchzarten
· im Dreisamtal östlich von Freiburg
· hoher Freizeit- und Naherholungswert
· Busverbindung nach Kirchzarten, DB-Verbindung nach Freiburg ab Bahnhof Kirchzarten
KONZEPTION
· zwei Wohnhäuser mit 10 und 11 Wohnungen
· zeitlos-moderne Wohnarchitektur
· 1-, 2-, 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 bis 143 m2
· großzügige Balkone, Garten- und Dachterrassen
· Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten
· 20 PKW-Einzelstellplätze in der Tiefgarage, davon 5 rollstuhlgerecht, 3 Außenstellplätze
· Fahrradstellplätze im Untergeschoss und im Eingangsbereich
· barrierefreie Gebäudeerschließung
· teilweise barrierefrei ausgeführte Wohnungen nach LBO § 35 (1)
· Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene
· Außenwände in Massivbauweise mit natürlichem Ziegelmauerwerk
AUSSTATTUNG
· Massivholzparkett in allen Wohnbereichen
· hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
· Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
· Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper
· elektrisch angetriebene Rollläden
· moderne Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
· Gäste-WC in den 3-Zimmer-Wohnungen
· zwei Bäder in den 3.5-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen
ENERGIE
· KfW-Effizienzhaus 55
· Wärmepumpe
· Photovoltaik
· Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung